1968〜1978年築, 専有面積58.32㎡〜78.32㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+0.9%
大阪市住之江区
31.4万円/㎡
前年比+43.0%
住吉グリーンハイツ
大阪府大阪市住之江区浜口西一丁目
/ 住吉大社駅 徒歩5分
1973年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 68.32㎡の場合
相場
1,352万円
19.8万円/㎡
769
1,157
1,546
1,935
AI査定結果
推定相場価格
1,352万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,157万円〜1,546万円
16.9万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年5月25日
住吉グリーンハイツ
1,150万円（16.8万円/㎡）/ 4階 / 68.32㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は19.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 1,150万円 | 16.8万円 | 4階 | 68.32㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/23 | 990万円 | 16.8万円 | 6階 | 58.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/18 | 1,780万円 | 23.0万円 | 6階 | 77.42㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,398万円 | 19.3万円 | 3階 | 72.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/15 | 1,100万円 | 18.7万円 | 6階 | 58.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/23 | 1,180万円 | 17.1万円 | 3階 | 68.82㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/09/26 | 1,780万円 | 23.0万円 | 6階 | 77.42㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 1,180万円 | 17.3万円 | 4階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 1,200万円 | 20.4万円 | 6階 | 58.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,250万円 | 21.2万円 | 6階 | 58.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,780万円 | 23.0万円 | 6階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 950万円 | 16.5万円 | 4階 | 57.6㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は18.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 住吉グリーンハイツ 大阪市住之江区浜口西一丁目 | 住吉大社駅5分 | 1,150万円 | 16.8万円 | 68.32㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/23 | メゾンドール住吉 大阪市住之江区安立一丁目 | 細井川駅1分 | 1,550万円 | 22.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/19 | エバーグリーン住之江 大阪市住之江区御崎六丁目 | 住之江公園駅7分 | 1,050万円 | 14.5万円 | 72.27㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/19 | グリーンハイツ住吉 大阪市住之江区北島三丁目 | 住ノ江駅12分 | 1,080万円 | 17.8万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、大阪市住之江区では43%上昇しています。